Byggetilsyn ved uvildig og kompetent byggesagkyndig
Når I bygger nyt er der utrolig mange beslutninger der skal tages. Beslutningerne og de udførte arbejder skal måske stå uændret de næste 100 år. Derfor er det vigtigt at kvalitet, håndværk og byggeskik er af god kvalitet.
De fleste har fokus på indretning og design, og tænker ikke så meget på hvordan bygningen hænger sammen. De overflader I sidder og aftaler sammen med byggefirmaets sælger er ofte det billigste og nemmeste at rette, hvis noget er gået galt, Sker det at f.eks gulvvarmeslangerne er lagt forkert, forankringer mangler eller der er benyttet et forkert undertag osv, kan udgifterne og generne blive rigtig store.
Opdages fejlen under byggeriet er de billigere at rette for entreprenøren og med langt mindre gener for bygherren. Derfor er en uvildig tilsynsførende at anbefale. Nogle fejl kan vise sig efter forsikringsdækningen er ophørt, eller byggefirmaet ikke findes mere. Så er det ejeren der skal betale.
Som kunde hos Dansk Bygningstjek tager vi dialogen med byggefirmaet i det omfang, det handler om afvigelse af kvalitet, eller projektet ikke lever op til det kunden har købt, og sørger for tryghed og sparring gennem hele byggeriet.
Byggetilsyn
Hos Dansk Bygningstjek forstår vi vigtigheden af et byggetilsyn – specielt i en ny ejendom man lige har købt. Vores erfaring siger derfor, at det er yderst vigtigt at fundamentet af ejendommen er på plads, så det ikke resulterer i gener på sigt. Derfor er et byggetilsyn en god idé at investere i.
Med ekstra hænder fra Dansk Bygningstjek får du erfarent personale til dit byggetilsyn, som går detaljerne igennem og sørger for, at alle hjørner og højder bliver tilset. Vi bestræber os på at være grundige og yderst kritiske, da fundamentet kan have altafgørende betydning for jeres ejendom på sigt. Det er derfor en meget god ide at have erfarne øje med til et byggetilsyn.
Se vores pakkeløsninger ved byggetilsyn
Der er flere pakker fra den fulde pakke med tilsyn på alle kritiske punkter i byggeprocessen til deltagelse i afleveringsforretningen og en et års gennemgang. Vi anbefaler at vælge det store tjek. Ved afleveringer er det primært finish man skal vurdere. Den store risiko for fejl der kan koste på den lange bane, er oftest bygget ind og vi kan intet se.
Egnet til de fleste huse. Længehuse, vinkelhuse, sadeltagshuse, funkishuse og lignende. Følgende emner gennemgås og rapporteres. Pakken vil blive tilpasset jeres byggeri. Nedenstående er hovedpunkter. Alle monterede bygningsdele bliver gennemgået når vi er på pladsen.
- Byggeteknisk gennemgang af kontrakt.
- Løbende telefon og mail support. Svarer normalt alle hverdage 07.00 til 20.00
- Kontrol af udgravning hvis boreprøver kræver det.
- Inden støbning af terrændæk kontrolleres isolering og installationer gulvvarme mv.
- Montering af spær, bagmure og kontrol med forankring. Kontrol af tolerancer og fald på gulve i vådrum. Vi tager også højde for de nye regler på området.
- Når mureren starter kontrolleres isolering, montering og klæbning af fugtsikring og forventningsafstemning i forhold til tolerancer.
- Eftersyn af vådrumssikringen, placering af afløb mv. Generel gennemgang af byggeriet
- Føraflevering/førgennemgang. Her deltager vi sammen med jer og byggefirmaet. Gennemgangen omfatter alle synlige dele og evt. opsamling på tidligere problematikker. Gennemgangen skal helst afholdes mindst en uge før afleveringen så der er tid til at udbedre mest muligt inden I overtager byggeriet. Formålet er at minimere fejl og mangler inden i overtager byggeriet.
- Dagen hvor i overtager byggeriet, gennemgår vi alt endnu en gang. Vi laver endnu en registrering af fejl og mangler. I det omfang det er muligt laves der tilbagehold på fejl og mangler. Vi hjælper med rimelig prissætning af disse. Samtidig aftaler vi en tidsfrist for udbedring af resterende mangler, i det omfang den ikke fremgår af kontrakten.
- Telefon og mail support i forbindelse med mangelafhjælpning.
- Alle tilsyn dokumenteres med foto og tekst.
- Hvis kritikpunkter i forbindelse med ovennævnte medfører ekstra besøg, er dette indeholdt i prisen.
- I forhold til kvalitet og fremdrift af byggeriet tager vi gerne den hårde snak med byggefirmaet.
Ca. 8 besøg af byggesagkyndig, inkl. førgennemgang og aflevering
Som standard pakken, men uden gennemgang af kontrakt. Denne er egnet når vi kommer ind i projektet, efter kontrakt underskrift.
Ca. 7 besøg af byggesagkyndig, inkl. førgennemgang og aflevering.
Egnet til 1½ plan huse, funkishuse i to plan, store huse og huse med niveauspring hvis der støbes over flere gange. Som standardpakken , men med opstartsmøde på byggepladsen og ekstra besøg i forbindelse med niveauspring og konstruktioner i flere plan.
Ca. 10-12 besøg af byggesagkyndig, inkl. førgennemgang og aflevering. Afhængig af det aktuelle projekt.
Føraflevering/førgennemgang. Her deltager vi sammen med jer og byggefirmaet. Gennemgangen omfatter alle synlige bygningsdele Gennemgangen skal helst afholdes mindst en uge før afleveringen så der er tid til at udbedre mest muligt inden I overtager byggeriet. Formålet er at minimere fejl og mangler inden i overtager byggeriet.
Afleveringsforretningen er dagen hvor i overtager byggeriet, der gennemgår vi alt endnu en gang. Vi laver en ny registrering af fejl og mangler, og i det omfang det er muligt laves der tilbagehold på fejl og mangler. Vi hjælper med rimelig prissætning af disse. Samtidig aftaler vi en tidsfrist for udbedring af resterende mangler, i det omfang den ikke fremgår af kontrakten. Så ved i hvad jeres rettigheder er.
Pakken indeholder 2 besøg af byggesagkyndig. Hvis der ønskes yderligere hjælp i forbindelse med mangel afhjælpning kan dette tilkøbes.
Skal vi tage en 100% uforpligtende snak?
Kontakt os i dag, og fortæl mere om dit byggeprojekt, hvis du ønsker et tilbud på byggetilsyn eller én af vores øvrige ydelser.
INDHENT UFORPLIGTENDE TILBUDRING PÅ 53 53 76 88