Byggesagkyndig Kolding
Der er mange tiltag at tage højde for når man påbegynder et bygningsprojekt. Tiltagene, samt det udførte arbejde skal gerne stå uændret i de næste mange år. Herunder kan en byggesagkyndig være til stor gavn ved huskøb af bygningsprojekter, da vi mener, at det er vigtigt at håndværk, byggeskik og materiale er af god kvalitet.
Som kunde hos Dansk Bygningstjek tager vores Byggesagkyndig Kolding dialogen med byggefirmaet fra start til slut, medmindre andet aftales. Vi kan hjælpe alle boligejere beliggende på Fyn og i Jylland. Vi sørger for at der ikke er nogen afvigelser på kvalitet, og forsikre at projektet lever op til det som kunden har købt, ligeledes sørger vi for tryghed og sparring under hele bygningsprojektet.
En bygnings fundament er essentielt, fundamentet holder bygningen stedfast og holdbar. Herunder overser de fleste mennesker fundamentet, og fokuserer mere på design og indretning. Det kan resultere i en meget dyr regning, både under byggeriet samt efter byggeriet er færdiggjort. Det er vigtigt at tage i mente, at nogle bygningsfejl først viser sig efter forsikringsdækningen er ophørt eller det givne byggefirma ikke længe eksistere, herunder skal husejeren selv betale for rettelser på eventuelle bygningsfejl.
En god huskeregel er at billigst ikke altid er bedst. Byggefirmaer fremviser typisk den billigeste og nemmeste fremgangsmetode samt materialevalg, uden at forklare konsekvenserne for dette på sigt. Det vil højst sandsynligt vise sig på bygningen efter nogle år, herunder bliver din regning markant større end hvad den kunne have blevet. En oplagt og sikker løsning på dette er at have en byggesagkyndig ved din side, som kender til markedet.
Byggesagkyndig Kolding hjælper boligejere beliggende på Fyn og i Jylland. Ønsker du rådgivning før du tager en endelig beslutning? Så kan du kontakte os til en uforpligtende samtale og høre nærmere.
Se vores pakkeløsninger ved byggetilsyn
Der er flere pakker fra den fulde pakke med tilsyn på alle kritiske punkter i byggeprocessen til deltagelse i afleveringsforretningen og en et års gennemgang. Vi anbefaler at vælge det store tjek. Ved afleveringer er det primært finish man skal vurdere. Den store risiko for fejl der kan koste på den lange bane, er oftest bygget ind og vi kan intet se.
Egnet til de fleste huse. Længehuse, vinkelhuse, sadeltagshuse, funkishuse og lignende. Følgende emner gennemgås og rapporteres. Pakken vil blive tilpasset jeres byggeri. Nedenstående er hovedpunkter. Alle monterede bygningsdele bliver gennemgået når vi er på pladsen.
- Byggeteknisk gennemgang af kontrakt.
- Løbende telefon og mail support. Svarer normalt alle hverdage 07.00 til 20.00
- Kontrol af udgravning hvis boreprøver kræver det.
- Inden støbning af terrændæk kontrolleres isolering og installationer gulvvarme mv.
- Montering af spær, bagmure og kontrol med forankring. Kontrol af tolerancer og fald på gulve i vådrum. Vi tager også højde for de nye regler på området.
- Når mureren starter kontrolleres isolering, montering og klæbning af fugtsikring og forventningsafstemning i forhold til tolerancer.
- Eftersyn af vådrumssikringen, placering af afløb mv. Generel gennemgang af byggeriet
- Føraflevering/førgennemgang. Her deltager vi sammen med jer og byggefirmaet. Gennemgangen omfatter alle synlige dele og evt. opsamling på tidligere problematikker. Gennemgangen skal helst afholdes mindst en uge før afleveringen så der er tid til at udbedre mest muligt inden I overtager byggeriet. Formålet er at minimere fejl og mangler inden i overtager byggeriet.
- Dagen hvor i overtager byggeriet, gennemgår vi alt endnu en gang. Vi laver endnu en registrering af fejl og mangler. I det omfang det er muligt laves der tilbagehold på fejl og mangler. Vi hjælper med rimelig prissætning af disse. Samtidig aftaler vi en tidsfrist for udbedring af resterende mangler, i det omfang den ikke fremgår af kontrakten.
- Telefon og mail support i forbindelse med mangelafhjælpning.
- Alle tilsyn dokumenteres med foto og tekst.
- Hvis kritikpunkter i forbindelse med ovennævnte medfører ekstra besøg, er dette indeholdt i prisen.
- I forhold til kvalitet og fremdrift af byggeriet tager vi gerne den hårde snak med byggefirmaet.
Ca. 8 besøg af byggesagkyndig, inkl. førgennemgang og aflevering
Som standard pakken, men uden gennemgang af kontrakt. Denne er egnet når vi kommer ind i projektet, efter kontrakt underskrift.
Ca. 7 besøg af byggesagkyndig, inkl. førgennemgang og aflevering.
Egnet til 1½ plan huse, funkishuse i to plan, store huse og huse med niveauspring hvis der støbes over flere gange. Som standardpakken , men med opstartsmøde på byggepladsen og ekstra besøg i forbindelse med niveauspring og konstruktioner i flere plan.
Ca. 10-12 besøg af byggesagkyndig, inkl. førgennemgang og aflevering. Afhængig af det aktuelle projekt.
Føraflevering/førgennemgang. Her deltager vi sammen med jer og byggefirmaet. Gennemgangen omfatter alle synlige bygningsdele Gennemgangen skal helst afholdes mindst en uge før afleveringen så der er tid til at udbedre mest muligt inden I overtager byggeriet. Formålet er at minimere fejl og mangler inden i overtager byggeriet.
Afleveringsforretningen er dagen hvor i overtager byggeriet, der gennemgår vi alt endnu en gang. Vi laver en ny registrering af fejl og mangler, og i det omfang det er muligt laves der tilbagehold på fejl og mangler. Vi hjælper med rimelig prissætning af disse. Samtidig aftaler vi en tidsfrist for udbedring af resterende mangler, i det omfang den ikke fremgår af kontrakten. Så ved i hvad jeres rettigheder er.
Pakken indeholder 2 besøg af byggesagkyndig. Hvis der ønskes yderligere hjælp i forbindelse med mangel afhjælpning kan dette tilkøbes.
Skal vi tage en 100% uforpligtende snak?
Kontakt os i dag, og fortæl mere om dit byggeprojekt, hvis du ønsker et tilbud på byggetilsyn eller én af vores øvrige ydelser.
INDHENT UFORPLIGTENDE TILBUDRING PÅ 53 53 76 88