Byggesagkyndig huskøb
Når man påbegynder et bygningsprojekt er der mange tiltag at tage højde for. Tiltagene, samt det udførte arbejde skal gerne stå uændret i de næste mange år. Vi mener derfor at det er vigtigt at materiale, håndværk og byggeskik er af god kvalitet, herunder kan en byggesagkyndig være til stor gavn ved huskøb af bygningsprojekter.
De fleste mennekser har fokus på indretning og design, de overser derfor ofte bygningens fundament. Det kan resultere i en dyr regning i sidste ende hvis fejl ikke opdages under byggeriet, men først efter byggeriet er færdiggjort, da det er billigere for entreprenøren at rette op på fejlen undervejs. Det er også vigtigt at vide, at nogle fejl først viser sig efter forsikringsdækningen er ophørt eller byggefirmaet ikke længere eksistere. Herunder er det ejeren selv der skal betale.
De overflader I sidder og aftaler, sammen med byggefirmaet er oftes det billigeste og nemmeste at rette op på hvis noget går galt, sker det, at for eksempel gulvvarmeslangerne er lagt forkert, forankringer mangler eller der er benyttet et forkert undertag mv., kan udgifterne og generne ligeledes blive markant større. Det er derfor vigtigt at have erfarne øjne med ved sin side.
Som kunde hos Dansk Bygningstjek tager vores byggesagkyndig dialogen med byggefirmaet fra start til slut, medmindre andet aftales. Vi sørger for at der ikke er nogen afvigelser på kvalitet, og forsikre at projektet lever op til det som kunden har købt, ligeledes sørger vi for tryghed og sparring under hele byggeriet.
Kontakt os for at høre mere om, hvad vores byggesagkyndig kan gøre for dig ved huskøb – byggeprojekt.

Byggeprojekt
Med ekstra hænder fra Dansk Bygningstjek får du et erfarent personale til dit byggeprojekt, som går detaljerne igennem og sørger for, at alle hjørner og højder bliver tilset. Vi bestræber os på at være grundige og yderst kritiske, da fundamentet kan have en altafgørende betydning for jeres ejendom på sigt.
Hos Dansk Bygningstjek forstår vi vigtigheden af ens byggeprojekt. Vores erfaring siger derfor, at det er yderst vigtigt at fundamentet af ejendommen er på plads, så det ikke resulterer i gener på sigt. Derfor er en byggesagkyndig en god idé at investere i ved huskøb – byggeprojekt.
Se vores pakkeløsninger ved byggetilsyn
Der er flere pakker fra den fulde pakke med tilsyn på alle kritiske punkter i byggeprocessen til deltagelse i afleveringsforretningen og en et års gennemgang. Vi anbefaler at vælge det store tjek. Ved afleveringer er det primært finish man skal vurdere. Den store risiko for fejl der kan koste på den lange bane, er oftest bygget ind og vi kan intet se.
Egnet til de fleste huse. Længehuse, vinkelhuse, sadeltagshuse, funkishuse og lignende. Følgende emner gennemgås og rapporteres. Pakken vil blive tilpasset jeres byggeri. Nedenstående er hovedpunkter. Alle monterede bygningsdele bliver gennemgået når vi er på pladsen.
- Byggeteknisk gennemgang af kontrakt.
- Løbende telefon og mail support. Svarer normalt alle hverdage 07.00 til 20.00
- Kontrol af udgravning hvis boreprøver kræver det.
- Inden støbning af terrændæk kontrolleres isolering og installationer gulvvarme mv.
- Montering af spær, bagmure og kontrol med forankring. Kontrol af tolerancer og fald på gulve i vådrum. Vi tager også højde for de nye regler på området.
- Når mureren starter kontrolleres isolering, montering og klæbning af fugtsikring og forventningsafstemning i forhold til tolerancer.
- Eftersyn af vådrumssikringen, placering af afløb mv. Generel gennemgang af byggeriet
- Føraflevering/førgennemgang. Her deltager vi sammen med jer og byggefirmaet. Gennemgangen omfatter alle synlige dele og evt. opsamling på tidligere problematikker. Gennemgangen skal helst afholdes mindst en uge før afleveringen så der er tid til at udbedre mest muligt inden I overtager byggeriet. Formålet er at minimere fejl og mangler inden i overtager byggeriet.
- Dagen hvor i overtager byggeriet, gennemgår vi alt endnu en gang. Vi laver endnu en registrering af fejl og mangler. I det omfang det er muligt laves der tilbagehold på fejl og mangler. Vi hjælper med rimelig prissætning af disse. Samtidig aftaler vi en tidsfrist for udbedring af resterende mangler, i det omfang den ikke fremgår af kontrakten.
- Telefon og mail support i forbindelse med mangelafhjælpning.
- Alle tilsyn dokumenteres med foto og tekst.
- Hvis kritikpunkter i forbindelse med ovennævnte medfører ekstra besøg, er dette indeholdt i prisen.
- I forhold til kvalitet og fremdrift af byggeriet tager vi gerne den hårde snak med byggefirmaet.
Ca. 8 besøg af byggesagkyndig, inkl. førgennemgang og aflevering
Som standard pakken, men uden gennemgang af kontrakt. Denne er egnet når vi kommer ind i projektet, efter kontrakt underskrift.
Ca. 7 besøg af byggesagkyndig, inkl. førgennemgang og aflevering.
Egnet til 1½ plan huse, funkishuse i to plan, store huse og huse med niveauspring hvis der støbes over flere gange. Som standardpakken , men med opstartsmøde på byggepladsen og ekstra besøg i forbindelse med niveauspring og konstruktioner i flere plan.
Ca. 10-12 besøg af byggesagkyndig, inkl. førgennemgang og aflevering. Afhængig af det aktuelle projekt.
Føraflevering/førgennemgang. Her deltager vi sammen med jer og byggefirmaet. Gennemgangen omfatter alle synlige bygningsdele Gennemgangen skal helst afholdes mindst en uge før afleveringen så der er tid til at udbedre mest muligt inden I overtager byggeriet. Formålet er at minimere fejl og mangler inden i overtager byggeriet.
Afleveringsforretningen er dagen hvor i overtager byggeriet, der gennemgår vi alt endnu en gang. Vi laver en ny registrering af fejl og mangler, og i det omfang det er muligt laves der tilbagehold på fejl og mangler. Vi hjælper med rimelig prissætning af disse. Samtidig aftaler vi en tidsfrist for udbedring af resterende mangler, i det omfang den ikke fremgår af kontrakten. Så ved i hvad jeres rettigheder er.
Pakken indeholder 2 besøg af byggesagkyndig. Hvis der ønskes yderligere hjælp i forbindelse med mangel afhjælpning kan dette tilkøbes.
Skal vi tage en 100% uforpligtende snak?
Kontakt os i dag, og fortæl mere om dit byggeprojekt, hvis du ønsker et tilbud på byggetilsyn eller én af vores øvrige ydelser.
INDHENT UFORPLIGTENDE TILBUDRING PÅ 53 53 76 88